南京二手房单周成交量两连涨二手市场俏了中国江苏网讯新房供应跟不上

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　　中国江苏网讯新房供应跟不上，二手市场逐渐俏了起来，网上房地产的最新数据显示，上周南京二手房成交1580套，环比增长21%，连续两周出现上涨行情。来自国家统计局的权威数字还显示，南京二手房的成交价也在一年之后迎来了首涨。

　　本月的第一周内，网上房地产的数据显示，南京全市只成交了856套二手房，不足千套的交易量是自今年春节以来单周最“惨”的。此后，南京二手房的销量便一路上扬，本月第二周成交了1304套，环比上涨52%；上周则成交了1580套，环比继续上涨，涨幅为21%。在成交的所有片区中，鼓楼区由于学区房等资源优势，交易量继续保持全市首位，上周共卖出351套二手房源，主城区内的秦淮区和江宁区的交易量紧随其后。河西板块虽然交易量不大，然而房价却稳中有升，在安居客上的房主报价较今年3月同期微涨100元-500元/㎡之间，整体涨势较为明显。

　　业内人士认为，南京二手市场的交易量逐渐活跃，跟新房供应量跟不上密切相关。截至到目前，楼市“银四”已近尾声，然而市面上入市的新房数量却少得可怜，仅不足10家楼盘领证，上市房源数量也只有数百套。不仅河西10余家楼盘何时上市仍是个未知数，就连江北、江宁等区域的新房供应也难以满足买房人的需求，难怪有不少购房者将目光转向了二手市场。不久前，国家统计局发布的今年3月份全国70个大中城市房价指数中，南京二手房价格在止涨一年多之后，首次环比上浮了0.4%，有市场人士分析指出，这一现象也跟新房供应量萎缩密切相关，南京的房主报价在近一个月以来呈现缓慢提升的态势，在二手房源数量增长有限的前提下，买房人想要砍价恐怕有点难。

　　采访人员马祚波