南京溧水楼盘秦淮源筑涉嫌捂盘惜售( 二 ) 秦淮源筑

随后，采访人员在南京网上房地产查询得知，该项目从去年11月起已经先后三次领取过《商品房预售许可证》，其中第二次领证时，也就是今年4月9日领取的预售证房源中，就包括了大量的地下室。

从公示的信息可见，该楼盘北区和南区等多栋住宅楼下面都配建了地下室，总计十九幢共153套，大小从20多㎡到70多㎡不等，销售单价从4000到5000多元不等。但这153套地下室在网上房地产都显示为绿色可售状态，也就是领证3月有余，至今一套未售出。

采访人员又查询了该项目的商铺情况。截至目前，该项目已经公示的有70多套商铺领取了预售许可证，最近一次商业项目领证是6月20日标号为12幢的商铺，共计12套，且全部为可售状态。虽然所有领证商铺有20多套售出，但未售的却高达50余套，和售楼员介绍的商铺销售情况一致。

溧水房产局：

领证房源不得拒售，接受市民举报

“住宅正常卖，但商铺和地下室捂盘惜售，这样的部分捂盘也是不允许的。”南京市房管局商品房管理科的一名工作人员告诉采访人员，按照规定，取得预售许可证的商品住房项目，在10日内须一次性公开全部准售房源及每套房屋的价格，并严格按照预售方案申报价格，明码标价对外销售。

溧水区住房保障和房产局市场监管科的工作人员向采访人员表示，领证10日内一次性全部公开销售的规定不仅仅适用于住宅，地下室、商铺同样适用。“领证的所有房源都不得以任何理由拒售，如果出现领证不卖的违规行为，市民可以拨打电话56600579向我们进行投诉举报。”该工作人员说，他们将根据相关情况作进一步的核查，并公布了溧水区的房产举报热线。关于秦淮源筑楼盘捂盘惜售的行为，扬子晚报也将持续关注。