老小区加装电梯 “肠梗阻”怎样破解？( 三 ) 老小区

此前，南京一些街道、社区在管线迁移时，不仅需要居民自己寻找施工单位，自己询价，有的区甚至还要居民自己垫付管线迁移费用，随后再经过区里审计报销。居民垫付的费用与审计过后的费用，有的相差万元以上。针对这一痛点，南京探索区级层面与管线单位谈价；出台文件明确管线迁移所产生费用由各区财政承担。

问题：邻里难调

老小区加装电梯 “肠梗阻”怎样破解？。来源是：新华日报。www.shandonglong.com山东龙网总结关键词语：老小区,加装电梯,。

办法：三次沟通再拿规划许可

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增梯难，最难在于邻里协调。

“新庄39号2栋6单元有3户人家患癌，上下楼不便，亟需加装电梯。14户人家有13户同意，1楼一位80多岁的退休老人坚决反对。今年3月取得两证开工后，老大爷当天就坐在挖掘机上不下来，甚至拿水泼电线导致短路。我们前前后后上门40多次，工作就是做不通。”南京市新庄社区书记周会娟说。

“不止楼上和一楼有矛盾，楼上住户之间也难协调。”朱丽玲告诉采访人员，新庄39号3栋2单元，最开始一楼住户已同意增梯，楼上答应补偿一楼1万元，后来因楼上有的住户不想出钱，1万元没凑齐，一楼就撕毁协议，甚至跳进基坑阻挠施工。

怎么办？街道和社区的“增梯人”跑断腿磨破嘴，化解矛盾推进增梯。“新庄39号3栋2单元，为协调楼上意见，从小年夜到正月里，我挨家挨户上门协调。时间最长的一次议事会，从早晨8点一直开到夜里11点。统一楼上意见再找楼下谈，最终街道答应给一楼找一个停车位，楼上凑齐2万元补偿款，双方才在今年端午节重新达成协议。为了这部电梯开工，前前后后花了大半年。”周会娟说。

为更好促进邻里协调，南京在政策上进行微调。南京市物业办刘宁介绍，根据相关政策，尽管南京此前要求一个单元中三分之二及以上业主同意就能申请规划许可，而在实际操作中，一楼反对条件下拿到规划许可的，在施工中经常面临阻挠；上月南京召开的增梯会议明确提出，在三分之二业主同意的前提下，存在异议的，建设者要与异议人进行不少于三次的充分沟通协调并形成相应记录，此举旨在倡导增梯过程中充分有效沟通。