上周南京4家楼盘入市 楼市冷热不均越发明显
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上周的南京楼市一共只有4家楼盘入市，整体行情表现不错。截至昨天下午18：00，南京楼市上周共认购商品住宅994套、成交2358套，日均认购142套、成交336套，与前一周相比，认购量暴涨45%，成交量上涨了31%。不过在这样热闹的行情之下，冷热不均却更为明显，有的楼盘1个多小时就全部售罄，有的楼盘却卖不完。
有的楼盘1小时售罄 有的却卖不完
上周南京主城区共4盘入市，分别为江浦老盘融侨观邸，以及城东限价盘中垠紫金观邸、城东改善盘熙悦，还有溧水秦淮源筑。推出的户型都属于市面上最普遍的两房三房户型，融侨观邸推出的是88、106㎡户型；中垠紫金观邸推出的是90-135㎡的户型；熙悦推出的是89-128㎡的户型；就连秦淮源筑只推72套房，也是108、134㎡的户型。价格上，也没有太大的变化，不过四家楼盘的去化情况却天差地别。
率先开盘的是江浦楼盘融侨观邸，7月24日晚推出198套房源，其中57号楼销许均价25819元/㎡，61号楼销许均价25333元/㎡，吸引了614组人参与摇号，中签率32%，这个中签率并不算太高，然而项目开盘当晚竟然没卖完。都市圈溧水秦淮源筑加推72套房源，销许均价11200元/㎡，一共吸引了95组客户参与摇号，中签率75.8%，显然也不算特别抢手。
但是位于城东马群地铁站旁的中垠紫金观邸和城东麒麟的熙悦就不同了。中垠紫金观邸7月26日加推219套房源，毛坯均价2.65万/㎡，共吸引了1276组买房人参与报名，中签率仅有17.2%，经过5小时选房，当日所推房源全部售罄。熙悦就更抢手了，加推96套精装房源，销许均价28899.99元/㎡，共计311组买房人成功报名，中签率为30.9%，据开发商最新消息透露，项目开盘1个多小时就已全部售空。
下半年35家纯新盘有开盘计划
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