燕子矶限价盘正在领销许 单价2.2万每平米
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本文标题：燕子矶限价盘正在领销许 单价2.2万每平米
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前两年由于南京楼市限价，不少住宅项目都处于观望状态，不着急加推，今年以来，面对依然严格的限价政策，部分项目顶不住压力，开始了密集的推盘计划。根据南京网上房地产显示，燕子矶板块的一家限价楼盘正在申领销许，这是该项目自今年5月以来的第三次开盘出货了，而同板块的其他楼盘也在跃跃欲试。
这家正在领销许的项目位于栖霞区尧化路上，属于燕子矶板块，自2016年6月起，新房销售单价就一直控制在每平米两万二三，今年5月，该项目连续两次密集开盘，都通过摇号，全部卖完，最近又开始申领销许，准备推出3栋11层的小高层房源，共210套毛坯房源，户型面积包含106、130和160平米三种，预期均价23000元左右。
置业顾问介绍，该楼盘在限价政策前的开盘价是22000多元，后来想涨价，曾于2017年向物价部门申请销售单价2.6万元， 结果被退回来了，按政府要求，要按照上次开盘的均价，所以单价一直是2.2万元到2.3万元之间。
因为新房价格受到限制，同小区的二手房单价也已经达到2.5万元以上，加上小高层得房率高等优势，所以该项目并不愁卖，置业顾问坦言，开发商计划在今年把房源全部卖完，这次开盘不出意外也会摇号，以前几次的经验看，不少客户会动用全家购房资源，用家庭名义开出2两张购房证明，再用成年子女的名义开1张，最多凑够3张参与摇号。预计106平米和130平米的户型开盘就会售罄。
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