无锡对西水东违建开始拆除并启动对积存违建调查社会关注度极高的西水东海珀半岛平墅区

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本文标题：无锡对西水东违建开始拆除并启动对积存违建调查

社会关注度极高的西水东海珀半岛平墅区在建违建进入全面清理整治阶段。昨日，采访人员在整治现场看到，54单元101的户外扩建、53单元701楼顶违建已被拆除了一部分。“这些违建建筑质量过硬、位置特殊，预计仅仅拆除52/53单元的楼顶违建，就要15天。”执法人员介绍，专案组计划用3个月时间，全面清理该小区在建违建。

开发商为违法建设预留两层空间

西水东海珀半岛违建为何如此严重？昨日，采访人员在执法人员、小区物业的配合下，进入违建现场实地查看，发现这些违法建设背后，几乎都有着开发商提供的“地理”优势。

52号701的楼顶违建就是之前网络上“名噪一时”的“最牛违建”，虽然业主自行拆除了旁边的两层共300平方米左右，剩下的两层违建面积仍然有200平方米左右，业主还在房屋里自行修了楼梯。平墅区一共11个单元楼顶，就有9户实施了违法建设。这9户中，有少数已经搭建完成，拆除处理需要走完一个严格的法律流程。目前，城管执法部门已与部分业主的法律代表进行过接触。

迎龙桥中队执法人员介绍，在前期调查中，这些业主都明确提到，他们在买房时，同样的房屋面积，总房价比楼下住户要高出几十万到一百多万元不等。“其原因就在于这些楼顶的房屋，上面都有两层没有封顶的墙体、梁柱，其实就是没有封顶的两层楼。”业主在装修时，顺便将这两层楼一封，就成了三层楼房。

更可怕的是，顶上这两层没封顶的墙体，不仅外观上与整栋楼完全融为一体，而且建筑主体与楼下也是连成一体的。这就意味着在施工拆除时，要非常小心，只能拆除业主擅自封闭的两层屋顶，而不能触及原有的墙体、梁柱。“从钢筋可以看出，业主违建不惜血本，这些违建部分本身的质量是很过硬的，这也导致后期拆除的技术难度很大，预计拆除52-701和53-701这两户，就要15天时间。”执法人员介绍。