7%的外国人士服务费是什么鬼在泰国买房小心被坑（原标题：7%的外国人士服务费是什么鬼

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本文标题：7%的外国人士服务费是什么鬼在泰国买房小心被坑

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随着国内限购政策的不断加码，近年来，海外置业受到了诸多购房者的青睐，尤其是东南亚一带，凭借其地理、价格、发展潜力等优势，成为华人投资房产的热门选择。不过，海外置业也存在着一定的风险和隐患，近日，市民褚小姐通过城市商报热线反映，称自己在泰国曼谷购房时险些被各种莫须有的费用坑惨了。

价格谈妥却多出7万元，中介说辞遭打脸

7月底，褚小姐开始了为期40天的泰国看房之旅，她告诉采访人员，由于人生地不熟，经多方了解后选择了一位泰国本地的地产中介。在该中介的介绍下，褚小姐先后在曼谷、清迈、芭提雅三地看了六处房产，售价1.6-2.3万元/平方米不等，并最终决定购买一套位于曼谷市中心50平方米左右的公寓住宅，总价约100万元，而问题也随之产生。

“价格是已经谈好了的，但签约时总金额高出了7万元，我感觉有猫腻，便问中介怎么回事，对方借口称是国家要求的税费、开发商方面的人工费等，后来我找人看协议，上头写的明明是外国人士服务费，简而言之，就是中介私自收取的费用，幸好及时发现，不然就被坑了。”如今回想起来，褚小姐仍心有余悸。

海外置业泰国受追捧，苏州人爱边旅游边看房

其实，中国人在泰国买房早已不是什么新鲜事。采访人员通过本地房产中介、旅游公司了解到，今年以来苏州人前往海外购置房产的人数明显增加，东南亚地区更是备受追捧，其中以泰国最为热门。一位房产中介告诉采访人员，如今前往泰国的看房团精品化模式已较为成熟，班次多，成团人数少，注重服务质量，“边旅游边看房”成了不少苏州人海外潇洒的打开方式；此外，从今年咨询和成交的情况来看，芭堤雅频率最高，其次是清迈和曼谷；产品类型方面，具有永久产权的公寓房是大家的首选。“早几年，芭堤雅、曼谷热门商圈的房价最便宜仅5000元/平方米出头，现在这些地段的房子基本在1.8万元/平方米以上，部分突破了2字头。即便这样，房源还是相当紧张，一开盘很快就没了。”该中介说。