南京公积金按揭管理办法：房企拒贷公积金可罚3万( 二 ) window.sina_survey_config = {//注释

　　扬子晚报采访人员了解到，今年1月10日，南京公积金管理中心发布了《关于房地产开发单位不得拒绝购房人使用住房公积金贷款的通告》，要求房企在取得预售证后及时与管理中心签订按揭协议，方便买房人申请公积金贷款。在这份官方通告中，该中心要求房企不得阻挠符合公积金贷款条件的购房人使用公积金贷款，同时，在取得销售许可证后，房企应及时与住房公积金管理中心签订按揭协议。

　　据悉，有三类情况是不具备签订协议的条件的，分别是：楼盘因所在土地已设抵押，土地用途为商用，销售房产为独幢、类独幢、联排住宅。如不符合签订协议的条件，房企应如实将原因告知购房人，并做好相关解释工作。关于楼盘按揭协议办理的进展情况，购房人可以通过“南京公积金”微信公众号或手机APP，以及南京住房公积金管理中心网站进行查询。

　　拒贷公积金最高罚3万

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　　如果房企无正当理由拒绝购房人使用公积金贷款，该怎么办呢？新修订的《南京市住房公积金按揭协议管理办法》明确，对于普通住宅楼盘，开发商不签订按揭协议，影响买房人使用住房公积金贷款，或者阻挠符合住房公积金贷款条件的买房人申请公积金贷款的，管理中心将责令其限期整改，逾期不整改的，可以对企业处3000元以上30000元以下罚款，对负有直接责任的主管人员处200元以上2000元以下罚款。

　　此外，购房人也可以拨打公积金服务电话12329反映问题。对具备签订按揭协议条件，却坚决不办理准入手续的房企，该中心将依据《南京市住房公积金管理条例》对相关单位及责任人进行处罚，并在作出行政处罚决定之日起的7日内通过官网进行公开，同时，利用“南京市‘七日双公开’信息采集平台”导入“信用中国网”，将相关单位列入严重失信类黑名单。

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　　南京个人公积金贷款额度已提至50万

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