被索高额“服务费” 南通一楼盘上千业主掉入“购房陷阱”( 四 ) 南通

随后，龚先生带着疑问来到售楼处，一名在售楼处的工作人员告诉龚先生，这12万元是中介费，但龚先生坚持称自己并没找过中介，哪来的中介费用？据报道，经过协商，对于无端多出的这笔费用，销售方将12万元退给了龚先生，并予以道歉。

采访人员从南通开发区人防部门获悉，对于该楼盘违规将人防车位长期租赁的行为，他们已介入调查，并初步确认了违规行为。

今年8月，南通市房管局等当地12部门联合发文，开展为期5个月的房地产市场秩序专项整治，打击房产销售中侵害群众利益的违法违规行为。对于开发商未按政府备案价要求销售商品房，或者捆绑搭售、价外加价、收取未标明的费用等附加条件，迫使购房人接受商品或者服务价格等行为，被明确列为打击对象。

对于此事进展，本报将继续关注。

这起案子已进入司法程序

合同之外收“黑钱”440多万

南通一楼盘14名

售楼人员被公诉

扬子晚报讯（采访人员宋南飞）明明还有房源，却称已售罄，再编造各种理由在正常房款外加价销售……南通开发区两处楼盘（同一公司开发）的销售人员就这样大肆收取“好处费”中饱私囊，一年多时间非法获利440多万元，涉案房屋33套。日前，南通开发区法院对南通景瑞置业有限公司14名销售人员涉嫌非国家工作人员受贿罪开庭审理。

去年以来，南通房地产市场曾一度供不应求，一些楼盘甚至出现抢购风潮。购房人求房心切的心理，让南通景瑞置业有限公司营销部一些销售人员看到了“商机”。景瑞置业在南通开发区有两处楼盘在售，不过，一段时期，购房人前去两处楼盘买房时，被告知房子卖完了。楼盘销售人员称，要想买到房子，只能加价从别人手中转买。

其实，这都是该公司营销经理裴勇军、营销总监田中想和12名销售员联合设下的“圈套”——明明有房可卖，却以房源紧张为由迫使购房人额外加价买房，而所谓的“转让费”“好处费”均进了个人腰包，其中最多的一套转让费高达35万元。

经审查，2016年1月至2017年5月，裴勇军、田中想等14人在南通景瑞置业有限公司任职期间，单独或伙同他人利用从事房屋销售的职务之便，在房屋销售过程中，以收取“转让费”“好处费”为由，索取或非法收取他人钱财共计人民币440多万元，涉案房屋33套。