耗资三亿多“慢城小镇”空置主管单位：要守得住寂寞( 四 ) 国际慢城

　　据了解，一个建设项目在取得了《建设工程规划许可证》之后只代表建设方可以合法地开工建设，所建建筑不是违建。但最终该项目建成什么样，是否和许可证上的要求一致？还要由工程建设方在完工之后到规划部门来申请规划核实。规划部门现场核实完毕后，整个规划程序才算走完。

　　南京市规划局的这位工作人员介绍说，“规划核实”程序需要建设方主动到规划部门来申请办理，对方不提出申请，规划部门不能“主动出击”。“打个比方，一男一女谈恋爱，感情很高就到民政局登记结婚。如果他们不去登记，民政部门不能主动发给结婚证。”

　　他接着介绍说，没有进行“规划核实”，就是规划手续不全。这对一个建设项目还是有很大负面影响的。以商品房为例，没有进行“规划核实”程序，开发商就不能领取房屋的销售许可手续，同时也意味着房屋无法办理房产证、土地证（不动产权证书）。

　　C。“慢管会”承认：小镇部分建筑至今没有“两证”

　　10月9月下午，采访人员又来到了“慢管会”了解情况。在该单位508室，采访人员见到了一位负责招商的领导。办公桌上的席卡显示，是“慢管会”的一位副局长。

　　紫牛新闻采访人员提问：“慢城小镇”的闲置是否与其手续不全有关？

　　对方回答说，小镇当初建设时确实是“边批边建”，是通过一个“模拟审批”的模式建设的。“如果手续全都弄好了再来建的话，会对项目的发展、招商的步骤有一定的延缓。”他说，现在慢城小镇的手续正在完善之中，对招商工作没有影响。

　　紫牛新闻采访人员又问：在招商谈判的过程中，相关单位对于小镇的建筑手续有没有要求。该副局长告诉采访人员，对方一般都要求建筑房产证、土地证“两证齐全”，目前小镇有一部分建筑已经具备“两证”，还有一部分正在办理之中。“不是说，全都办理齐全了才可以进行招商的。”他说。

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小镇内一处略显脏污的建筑

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