蓝天园成立业委会＂卡壳＂ 业主称自己小区无法做主( 二 )
小区业主随即组织了业主群，开始按照相关法律规定启动业委会选举程序，并选出了蓝天园小区业主委员会筹备组成员，可到街道办理相关手续时，发现“卡壳”了。
鼓楼区凤凰街道“两站一中心”周主任告诉现代快报采访人员，蓝天园成立业委会的事，他们正在研究。
他拿出了规划图纸，包括蓝天园、芳草园南区北区、碧树园甚至芳草园小区和29中在内，都叫“龙江居住区东南小区”。根据这份图纸，蓝天园属于“龙江居住区东南小区”一部分。
除了规划图纸，还有管理事实。周主任介绍，这块小区一直由省级机关物业管理，收费标准统一，而且2007年左右就成立过业委会。
据了解，这个业委会在2016年就停止工作了。周主任说，业委会停止了工作，但是业主大会还在。
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352户支持成立独立业委会
业主对街道的解释并不认可。现代快报采访人员看到了业主自发发放回收的“征求意见表”，意见表主要有两条，第一，是否支持成立蓝天园独立业委会？第二，是否同意小区内禁止停车？
此次蓝天园小区共发放358份意见表，赞成成立蓝天园独立业委会的352票，占98.3%，赞成小区禁止停车的315票，占87.9%。
筹备组成员张女士说，小区有不少出租户，为了充分征求业主意见，他们组织了十几位业主，利用三个周末扫楼。很多上门联系不上的业主，他们也尽量进行了电话询问，这一结果和比例也是符合相关法律要求的。
筹备组还建立了“最美蓝天园”公众号，其中推送的一篇文章称，按照国务院《物业管理条例》，一个物业管理区域成立一个业主委员会，而小区内道路不与其他小区共享，设施独立非共用，蓝天园与芳草园、碧树园等都由道路隔开。
蓝天园居民代表刘先生说，他们成立业委会目的很单纯，只是想让小区业主有一个表达自我诉求和更好自治的渠道。
据了解，蓝天园等都是由当时的江苏省省级机关事务管理局兴建，物业公司一直是省级机关物业，后来成立了省级机关物业管理中心，其下属有个苏兴物业，蓝天园、芳草园北区、碧树园等还是由苏兴物业管理。
实际上，物业公司对这三个园区每年各补助20万元，而物业费标准只有每平方米5毛。
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