正荣地产净负债率高伸手频要钱 上市14个月融资167亿( 五 )
2018年上半年公司净债务与权益比率从2017年底的183.2%改善至171.8% ， 借款成本方面 ， 正荣地产在银行及其他借款的加权平均实际利率为7.4% ， 比2017年底的7.3%增加0.1个百分点 ， 正荣地产称主要是由于境外融资成本增加 。
在融资成本这一项中 ， 证券化安排项下银行贷款及其他借款、公司债券、优先票据以及收据的利息从2017年中的14.63亿元 ， 增加至2018年中的17.21亿元 ， 合约负债重大融资部分产生的利息为5.54亿元 ， 资本化利息从12.11亿元增加至20.84亿元 。
在中期业绩会上 ， 正荣地产财务总监谈铭恒表示 ， 未来会继续调整负债结构 ， 用长期的负债置换短期的负债 ， 公司目标是把净负债比率控制在100%以内 。
不过还没有完成这一长远目标 ， 谈铭恒就辞去了正荣地产财务总监一职 。 2018年11月15日 ， 正荣地产宣布执行董事兼副总裁陈伟健接任谈铭恒的公司财务总监职务 。
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