2月70城房价：广州继续领跑北上深一线城市二手房止跌回升( 五 ) 经济日报-中

“2月现小阳春，价格再波动。 ”张大伟说，最近很多城市包括北京、深圳、厦门、南京等之前二手房价格明显下调的城市，都有价格出现波动的苗头，预计3月份很可能会表现的更明显。 “主要原因还是信贷刺激下人为的炒作。 ”

这一轮小阳春到底多长？张大伟认为，核心还是看信贷政策的宽松程度，最典型的指标是认房又认贷的标准是否会变化， “这个政策不变市场波动不会大，这个政策一旦变化，市场将出现明显反弹。 ”

58安居客房研究院首席分析师张波同样认为，近期各地楼市调控放松的情况开始增多，市场也降温开始趋缓， 70个大中城市的房价也总体保持了趋稳态势。从趋势看，目前调控政策虽然不会全面放松，但放松的节奏还在持续中，未来房价尤其是一线城市和部分热点二线城市的二手房价格回调的可能性相对较大，而三四线城市的房价则会继续呈现分化。