【市场】“317调控”满两年北京二手房均价下跌超10%( 二 ) 原标题：【市

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新政实施首年，效果立竿见影。从2017年4月份开始，北京住宅网签量下滑， 7月跌至谷底，此后逐月缓慢回升到1万套左右。

新政两年后，市场对政策消化基本完成，交易量稳步回升至正常水平，但与火爆的2016年相比仍有较大差距，市场从过热到新政首年的过冷，再到如今回归到微冷状态。投资需求被遏制，市场逐渐进入到刚需主导、买方主导的状态。

北京调控政策有何借鉴意义？

北京的房地产调控政策为什么会有比较明显的效果？在58安居客房产研究院资深分析师李震看来， “3·17新政”及后续一系列政策组合拳的调控本质是增加“交易成本” ，而且力度史无前例，招招剑指投资投机性炒房，最终促使市场向理性回归。

【市场】“317调控”满两年北京二手房均价下跌超10%( 二 )