东莞：品牌房企布局滨海片区( 二 ) ：品牌房企布

而早在滨海湾新区规划出台之初，不少品牌房企也已经开始布局滨海片区。目前，万科、碧桂园等在东莞市场占有率前两名的房企早已纷纷在此片区布局多个楼盘，包括万科城市之光、万科滨海大都会、万科大中江南院子，长安碧桂园等等。

滨海片区凭借着自身镇街经济实力和强大的购买力，一直以来是东莞楼市成交量最大的区域之一，而今年受到滨海湾新区规划利好和轨道交通建设影响，已经快一步回暖，并成为目前市场的热点。

滨海片区市场热度上升

今年3月楼市“小阳春”全面回暖虽然迟迟未至，但最近中心城区、滨海片区不少楼盘周认购量达到20套以上，城区周边镇区和桥头等镇区由于属于房价相对洼地，进行特价房促销、低首付促销等活动，吸引了不少人气；但滨海片区却是凭借本身区域优势使得购房者和投资客对于市场的信心明显增加。根据东莞中原战略研究中心的观察，春节后随着规划利好出台，购房者更多是关注环珠江口岸一带重点区域，如滨海片区楼市等等，成交明显好转。