激励农民进城购房是一个臭招，不应让农民成为去库存的“接盘侠” 原标题：激励

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原标题：激励农民进城购房是一个臭招，不应让农民成为去库存的“接盘侠”

作者莫开伟系中国知名财经作家中国地方金融研究院研究员

据媒体披露，前两年不少地方政府为推进去库存，促进房地产市场稳定发展，用财政奖励办法鼓励农民进城购房落户，对自愿将宅基地退还给农村集体经济组织的，县政府按每亩不低于5万元给予奖励。

为房地产去库存，不少地方政府可谓绞尽了脑汁、挖空了心思，什么“奇招”都使了出来，凡农民进城购房的，不惜用财政资金重金奖励农民进城购房。

但笔者一直这一措施，相信也难激起当地农民的购房兴趣和欲望，除了农民因经济原因不情愿主动“上钩”之外，还在于房地产开发商们不肯让利和地方政府不愿降低出让地价格。

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我个人觉得奖励农民进城购房既是一个损招、歪招，更是一个危招和险招。

说它是一个损招，是因为用这么多钱去奖励农民进城购房，损耗了纳税人的钱，既会引起纳税人不满，也会影响地方政府各项公共基础及社会养老保险等财力投入；或许有人会说，只要开发商房子卖掉了，地方政府就可卖更多地给开发商，少不了获取巨额利润，能增加财政收入。

激励农民进城购房是一个臭招，不应让农民成为去库存的“接盘侠”