原创<br> 这里的房产红利，是普通人最适用的致富机会( 四 ) 原标题：这里

进到惠州南站，你会发现和一般的高铁站完全不一样。一般去到高铁站，你看到的人群一定大部分都是很多拿着大包小包行李的人，那些都是走长途的人。但是惠州南站几乎没有这种人，都是轻装上阵，最多也就背个书包，几乎全部人都在深圳下车，几乎都是一早回到深圳上班的人。

这两个城市紧紧挨着，再加上深圳本来就小，所以紧挨着深圳的惠阳到深圳是更加方便。从惠阳白云新城板块出发，到惠州南站坐高铁，在深圳北站下高铁，然后坐地铁到南山，全程也就2个小时，高铁上的时间只用了半个小时左右。等以后惠阳和深圳地铁14号线开通，深惠的往来会更快捷，通过14号线从惠阳到深圳福田中心的岗厦北， 1小时通达完全没有问题。

对于在深圳龙岗、坪山上班的人来说就更方便了，很多人直接就住在惠阳，每天开车到龙岗或者坪山上班，通勤时间只需要半个小时，比你住在深圳的人上班都快。

所以你去到惠阳你就会发现，哪有那么多炒房，刚需才是大部分。我们去年向大家推荐了一个项目，保利阳光城，有学员收楼后跟邻居一交流，发现8成的人都是买来自己住，让她非常吃惊。你以为人家是买来投资，谁知道人家就是买来住。没办法，深圳实在太贵了，一个10万/㎡，一个是1万出头，你说呢？

所以，很多人对惠州的理解是，这是一个炒房圣地，大家都买来投资，后期根本就没有人住。可事实是，通了高铁就已经是这种入住情况，那如果后期真的通了地铁了呢？你们可以参考目前两个跨城通地铁的城市，一个广州和佛山，一个是上海和昆山。去调查下，这些地方是当地人住得多，还是广州上海人住得多。

我一直强调一个观点，我认为哪个城市好，不代表这个城市哪里都好。很多事情分2/8法则，投资一个城市也一定如此。当前的惠州投资有机会，但也有坑。