不信风水潘石屹?SOHO中国怒告自媒体,网友却笑了( 七 )

那么 , 被炮轰风水不好 , 开发商反应如此大 , 是小题大做吗?

安居客首席分析师张波直言 , 开发商的确很重视选址 , 会看人流因素、区位发展、地段选择 , 包括板块人口、商业配套、周围业态的产业布局情况 , 即消费人员的层次 。

“涉及选址 , 公司的整个战略投资部门 , 都会集体测算成功概率、未来盈利空间等 , 出具建议书 , 是一件综合性大事 。 ”与此同时 , 开发商对建筑设计、高低布局、朝向、户型等等也非常注重 , 尤其是写字楼 。

张波表示 , 如果一些自媒体借用风水问题大做文章 , 将楼宇定性为风水不好 , 是会影响到其他企业日后的入驻和招商 。 毕竟经商的企业和老板 , 多少会有“宁可信其有不可信其无”的心态 。

“谣言如果不管 , 就可能传着传着就被当真了 , 更何况是望京SOHO这样的明星建筑 。 ”不过张波直言 , 从过往案例来看 , 这些自媒体文章的诋毁捏造是很明显的 , 开发商基本一告一个准 。

熊猫直播原办公室已上封条

抛开“风水论”不谈 , 有业内人士告诉采访人员 , 望京在2016年曾急速吸引过大量创业公司 , 但伴随一波“千企倒闭潮” , 很多公司也都撤出了望京 。 不过 , 目前区域还存在有58安居客、链家等公司 , 也有一些产业园 。

据媒体报道 , 陌陌在望京SOHO零散租着几个整层 , 顺利上市;新氧在这里租过3000平方米 , 最后是地方不够才搬走;小蓝单车在这里的时候还不错 , 搬去金辉大厦后才“黄掉” 。

“镁刻地产”采访人员来到望京SOHO时 , 似乎并见到未出现传闻中的“惨淡”情形 。 不过楼内确实有很多小面积办公室 , 也由此聚集了大量初创公司 , 电梯口铭牌上满目的“科技”、“互联网”等公司名称 。


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