环沪下一个热点在哪里？土拍数据告诉你( 三 )
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表格内的信息让人一目了然 。
特别是在2月中下旬 ， 土地市场中溢价超过20%的案例比比皆是 。
而溢价的回归 ， 则被理所当然的认为是当下环沪土地市场回暖的一个实证 ， 亦是房企看好后市的表现 。
“上海土地市场本身面临很多压力 ， 地价高以及政策严厉 。 ”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示：“但周边城市地价可控 ， 而且规划非常多 ， 尤其是类似环沪都市圈的规划会有很多在2019年落地 ， 这就决定了此类城市的拿地机会较大 ， 这个时候拿地也会比较热 ， 土地溢价率高也是符合预期的 。 ”
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