签订买房合同，仅2个字的不同，而拿到房产证却是晚了2年( 二 ) 最近二手房市

签订买房合同，仅2个字的不同，而拿到房产证却是晚了2年。我们都知道与房地产开发公司签订时，其中会涉及到房屋所有权转移登记。而今年拿到不动产证的朋友合同上写的是“签约之日起730工作日内”完成房屋所有权证书办理；另一个朋友的却写的是“交付之日起730工作日内” ，这样差距就大了。

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众所周知，每个开发商开发的期房一般都是需要1-2年的时间来建设完成，而“交付之日起730工作日起”意味着还要多等待2年的时间才能拿到不动产证，而推迟办理不动产证也就意味着，假如你的房子想要转售，那就还需要多等2年，不然你将缴纳高额的二手房交易税。

小编认为，友情提示刚需者，买房还是需要多谨慎些，尤其是签约合同上，开发商在违约这一方面都有不同，特别是违约金这方面更应该仔细些，能保质保量的开发商一般每天违约金是总房价的千分之几，要是碰到不能保值保量的可能每天违约金才是总房价的万分之一，那就需要多小心了。亲爱的老铁，你认为呢？

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