5项扶持政策助推我市绿色建筑发展将来，你住的房子会更节能更环( 四 ) 低耗、高效、

采访中采访人员了解到，绿色建筑的“绿色”并不是一般意义上的立体绿化、屋顶花园等，而是在设计、建造及运行过程中秉承绿色节能的理念，集成绿色配置、自然通风、自然采光、低能耗围护结构、新能源利用、绿色建材等高新技术，把绿色生命赋予建筑并贯穿于全生命周期，从而大大提高城市建设的品质。

在监管方面，《促进办法》提出建立全过程闭环机制，根据建筑节能、节水、节地、节材、环保等综合性要求，在土地出让、规划、设计、施工、竣工验收、运行维护等环节规定技术与管理要求，形成环环相扣、多方参与、链条闭合的监管机制。具体而言，在绿色建筑的建造过程中，建设单位应当按照建设条件设定的绿色建筑等级有关指标编制建筑设计方案，不符合要求不予核发建设工程规划许可证;设计单位应当按照绿色建筑等级和标准进行设计，明确材料、构件、设备的技术指标要求以及采取的绿色技术措施等内容，并在施工图设计文件中编制绿色建筑专篇;施工单位要按照审查通过的施工图设计文件，编制施工方案并组织实施，不符合绿色建筑标准的项目不得通过竣工验收。

也就是说，今后建筑从规划到建设，再到运营和后期改造，各个环节都将带有绿色烙印。

此外，《促进办法》规定，商品房在销售期间必须在售楼现场明示绿色建筑等级以及技术措施、节能设施的保修期限和保护要求等内容，并在销售合同、商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书中载明绿色建筑等级等相关内容。

达不到绿建标准

评优“一票否决”

绿色建材、绿色技术、绿色标准等，是构成绿色建筑的基石。《促进办法》提出，要推广自然通风、天然采光、雨水利用、建筑废弃物资源化利用、可再生能源建筑应用、建筑智能化等先进适用技术，鼓励建造绿色农房。大型公共建筑和新建住宅小区应当按照要求建设地下停车场，鼓励建设立体停车库，配建的附属用房应当尽量利用地下空间。建设用地面积2万平方米以上的新建民用建筑，应当按照国家和省有关标准同步建设雨水收集利用系统。