3月南昌楼市：新房源批量入市，房企拿地热情上扬 ▌政策：江西

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▌政策：江西赣县叫停特价房销售，江西棚改计划发布

3月4日，江西赣县住建局向全区房地产开发企下发紧急通知称，为维护房地产市场健康稳定发展，对近期赣县区所有企业的特价房销售情况进行整顿。

整顿主要分三方面：

所有开发企业立即停止特价房销售，所有特价房销售前必上报住建局和物价局审批；

自3月3日开始，同类型住宅成交单价低于该项目2月份同类型成交均价的商品房合同暂缓备案；

所有开发企业于3月5日前制定降价引起的应急预案措施上报住建局综合股进行备案。

3月18日从江西省住建厅获悉，江西省下达了2019年全省保障性安居工程任务计划。根据计划，今年江西省棚户区改造开工目标任务为27.79万套，其中，城市棚户区248525套、国有工矿棚户区1166套、国有垦区危房28207套。棚户区住房改造基本建成任务为53506套。

▌土地：3月南昌全住宅地块成交

3月南昌住宅、商办用地市场共成交4宗地块，比上月增加1宗；全部为住宅用地，总规划建面47.59万㎡，占比100% ，平均楼面价7314元/㎡；土地总成交面积为47.59万㎡，环比上涨50.41%；成交楼面价为7314元/㎡，，环比上涨240.46% ，整体溢价率为61.79% 。

从拿地房企来看，融创拿下九龙湖最高限价住宅用地，楼面价9340元/㎡，溢价率为56% ，楼面价创区域新高。

3月南昌楼市：新房源批量入市，房企拿地热情上扬