无债一身轻的王健林，如今再次投资文旅项目，其中有何深意？原标题：无债

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原标题：无债一身轻的王健林，如今再次投资文旅项目，其中有何深意？

作为知名的商业人士，王健林的投资方向，一直备受关注。在4月11日，在甘肃省招商引资暨陇商大会上，王健林表示在未来的三年，万达集团将会在甘肃新增投资450亿，打造3个五星级酒店， 5个万达广场，还有一个超大型文化旅游项目。对于万达的新项目，无债一身轻的王健林，如今为何会又捡起文旅项目呢?

众所周知，为了减轻万达的高负债。王健林将重金打造的万达文旅项目，于2017年和2018年，以清仓处理的方式，出售给了融创的孙宏斌，回笼了600亿左右的资金。而万达出售文旅项目，除了回笼资金，还是是因为文旅项目的前期投资大，最少要10年才能有所回报，不适合万达当前的轻资产规划。

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在王健林的“断臂求生”下，卖掉了万达旗下很多重资产业务，将负债率将低至平均值以下。在1月12日，万达年会上，王健林表示不再开发房产项目。业内人士普遍认为万达此举是为了赢得对赌协议，刨除容易带来高负债的房产项目。不仅如此，万达的投资新方向，还指向了大健康产业。

万万没想到，三个月的时间，万达的投资方向，又转回了回来。万达投资万达广场和酒店，实属正常。毕竟万达广场是主营业务，在2018年，单凭租金收入就达到328.8亿。而且，这份收益还是比较稳健。而万达再次兴建文旅项目，则有点令人费解，毕竟，文旅项目的投资大，收益未必能够及时回转。

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