“白菜价”的房子真的出现了！央视调查：此类房源交易有风险( 十 ) 近日

　　鹤岗市房屋和城乡建设局房产监察科副科长肖玉

　　鹤岗市房屋和城乡建设局房产监察科副科长肖玉：楼价发生变化比较明显是应该从2013年到2014年，这个是历史楼价峰值，应该比目前均价高出一千元左右(每平方米) 。 14年之後，近三年， 16年到18年市场均价，商品房，维持在三千元左右(每平方米) 。像小区环境好，高层住宅，地段好的地方，价格要高，都在三千以上。偏远地区，像多层住宅，这个价格可能是两千多，两千四五百元左右。

　　经过记者调查，鹤岗市的房地产市场虽然跟前几年比，楼价略有下降，但是目前商品房市场二手楼价格都在每平方米两千元以上，地理位置好的高档小区每平米的价格在三千元到六千元之间。所谓的几百块钱一平米的“低价房” ，不过是一些回迁户急於出售的回迁保障房，这种房源目前并不能进入市场交易，只能是买卖双方私下进行交易，存在一定风险，当地相关部门并不提倡这种买卖行为。