本科生可半价购房 “筑巢引凤”有讲究( 三 )
众所周知 ， 人口是经济社会发展最基本的要素 。 如果能够通过优惠政策吸引到更多人才 ， 则不仅能够化解人口下降与老龄化带来的冲击 ， 还能够取得扩大消费需求的目的 。 也就是说 ， 引进更多的高素质人才不仅能够带来更多的消费 ， 还能改善当地的劳动力结构 ， 对促进经济结构转型升级也大有裨益 。
但是 ， 如果把引进人才与本地的房产“去库存”硬性挂钩 ， 甚至把引进人才当成房产“去库存”的一种捷径 ， 那就偏离了政策的初衷 。 在一些地方 ， 由于政府对“土地财政”的依赖性较高 ， 房价的波动引发地价的波动 ， 进而导致土地财政收入的起伏 。 因此一些地方政府往往容易把稳定本地经济发展 ， 简化为稳定本地房地产价格 。 【详细】
对于呼和浩特这样的二三线城市来说 ， 对人才的长远吸引力还有所欠缺 ， 就算通过买房优惠吸引来一些人才 ， 能否留住这些人才还很难说 。 另外 ， “本科生半价购房”这一政策对于楼市或能起到短期刺激作用 ， 但这也可能透支大学毕业生购房的需求 ， 对当地楼市的长远发展并不利 。 【详细】
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