楼市成交平稳淡旺季不明显二手市场走高( 二 ) 图1/4有数据

在房价方面：上周新建商品住宅销售均价约为18755元/平方米，相较于上周的19525元/平方米而言下降了4%;很明显在量价上始终存在着一定的关系，在同样的环境下价格下降，而楼市的跑货量必将有所增加， “让价跑量”在哪个阶段都有其市场。

在区域供应上来看：上周共有5个区域新增供应，其中主要集中于虎门和桥头，占近八成。从成交分布来看，高埗镇以184套遥居榜首，全市占比18.5% 。塘厦和沙田各成交74套并列第二。很明显区域分化比较严重，而且一直延续着前面的发展趋势，供需频繁的还是在临深片区，可见上半年的《粤港澳大湾区发展规划纲要》政策的意义重大影响深远，使得临深片区在上半年一直处在楼市的“热点” 。而预计在未来很长一段时间这个趋势都将存在。