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观点地产网在拿地上“一直偏谨慎乐观”的龙湖集团，上个礼拜收获颇丰。

刚刚过去的周四、周五两天，龙湖集团先后斥资85.68亿元在常州、广州、济南接连落子，总建面达约70万平方米。

虽然少见龙湖集团如此大手笔的拿地动作，但若拉长时间线来看，龙湖集团在公开土地市场上的纳储动作一向主动，尤其是各地在二季度加大推地节奏之后，龙湖集团已购入不少“弹药” 。

据观点地产新媒体不完全统计， 4、5月份，龙湖集团总共已在公开土地市场花费超过153亿元，揽得10宗地。

按照龙湖集团CEO邵明晓所强调， “拿地资金规划方面，我们会继续量入为出……买地的时候有严格的投资纪律，通常不会买地王。 ”

连入三城

可以肯定的是，在如今“稳地价、稳房价、稳预期”政策背景下，地王出现的几率虽然不高，但龙湖集团新购地块的溢价率最高达69% ，可见其拿地决心不容小觑。

5月16日，江苏常州主城区3宗地块入市出让，其中，面积最大、起价最高的JZX20190901宗地名为建东学院地块，出让面积132034平方米，为二类居住用地（R2），起拍价23.8亿元，起拍楼面价为7837元/平方米。

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