南京市将供应1378套共有产权房今起接受报名产权|家庭|共

江苏龙网：

　　位于丁家庄二期、西花岗西的1378套共有产权保障房将面向城市低收入、中等偏下收入住房困难家庭以及无房家庭、新就业人群进行供应，并于今日起接受报名。

　　1378套房源主要分布在丁家庄二期的凤来南园和凤悦南园，西花岗西的翠城园和枫林园，均为现房，毛坯交付。其中， 45平方米共有248套，集中在丁家庄二期的凤仪园和西花岗西的翠城园， 55平方米共有81套，集中在丁家庄二期的凤梧园， 65平方米共576套，集中在丁家庄二期的凤来南园和西花岗西的翠城园， 85平方米共473套，主要集中在丁家庄二期的凤悦南园和西花岗西的枫林园。根据确定的价格，丁家庄二期共有产权保障房销售价格为16840元/平方米，西花岗项目销售价格为16020元/平方米，远远低于周边商品房价格。

　　1378套共有产权房主要面向玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台等江南六区城市低收入、中等偏下收入住房困难家庭以及无房家庭、新就业人群进行供应。

　　为兼顾保障家庭的保障需求，正在享受公租房实物配租和租赁补贴保障的家庭或个人，也可以报名申购共有产权保障房；但在选房成功后、签订《共有产权保障房购房合同》前，须退出公租房实物配租，停止领取租赁补贴。

　　共有产权房是保障对象与政府按不同产权比例合资购房。根据市住房保障和房产局公告，首次购买的产权份额，城市低收入住房困难家庭不低于50% ，城市中等偏下收入住房困难家庭不低于70% ，其他保障对象不低于80% 。自首次购买产权5年内，保障对象可根据自身需求，分次继续按原购买价格购买剩余产权份额，每次购买份额不低于原房款总额的10%；5年后购买的价格根据届时市场价评估确定。

　　市、区住房保障部门服务大厅共设立了7个报名点，今日起至9月30日工作日的9点—11点30分， 15点—17点30分，符合条件的保障对象均可报名。报名结束后，将由南京公证处摇取顺序号。摇取顺序号入围并通过条件审核的家庭参加首轮选房，未通过条件审核产生的空额在第二轮条件审核时按顺序号递补。符合保障条件的见义勇为人员等优先保障对象，不参与顺序号摇号，直接入围条件审核。相关负责人表示，首轮选房时间预计在今年底。

　　【新闻附件】

　　城市低收入住房困难家庭：家庭月人均可支配收入低于2471元；人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）；按家庭人均财产核算， 2人及以下户低于17万元；3人户低于15万元；4人及以上户低于13万元；拥有2辆以上或1辆价格超过8万元机动车辆的家庭不认定为城市低收入住房困难家庭。

　　城市中等偏下收入住房困难家庭：家庭月人均可支配收入低于3953元；人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）；按家庭人均财产核算：2人及以下户低于23万元；3人户低于20万元；4人及以上户低于17万元；拥有2辆以上或1辆价格超过12万元机动车辆的家庭不认定为城市中等偏下收入住房困难家庭。

　　城镇居民无房家庭：具有江南六区户籍，在本市无房屋权属登记、交易记录。

　　新就业人员：具有江南六区户籍且在本市无房屋权属登记、交易记录，签订劳动合同且连续缴纳社会保险2年及以上，全日制院校本科及以上学历且毕业未满5年。

（来源：南京日报编辑：陈茜）