楼盘被爆“捂盘惜售”自称难去化转眼售出40套

2025-12-23

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楼盘被爆“捂盘惜售”自称难去化转眼售出40套

本文标题：楼盘被爆“捂盘惜售”自称难去化转眼售出40套

（小编提示您本文原始标题是：佳源紫金华府可售房源转眼只剩两套？此前被曝捂盘惜售，开发商曾向房管部门解释“去化难度大，并非捂盘”）

开发商向房产部门提交的书面说明

7月28日以来，现代快报连续关注了南京佳源紫金华府项目涉嫌捂盘惜售、拒贷公积金等事件，并将此事反映给了南京市房地产市场综合执法办公室处（以下简称“综执办”）。8月7日，现代快报采访人员再次对佳源紫金华府售楼处进行走访。蹊跷的是，销售人员竟表示，现在可售房源只剩下两套。

■事件回顾

佳源紫金华府被曝捂盘惜售，拒贷公积金

7月底，现代快报接到市民朱先生的投诉，称位于城东的佳源紫金华府楼盘，于7月初推出了一批均价约4万元/㎡、共计42套的联排别墅产品，但他去售楼处看房时，却被告知房子暂时无法售卖。后经现代快报采访人员现场调查，佳源紫金华府确实属于“封盘状态”。当时接待采访人员的销售人员对此的解释是，房子还剩20多套，封盘通知是7月24日开发商突然通知的，也许是因为项目当月业绩已经完成了，也许是开发商觉得这批房子卖便宜了。

7月31日上午，现代快报采访人员再次以购房人身份咨询了佳源紫金华府售楼处，销售人员表示，目前按照公司政策，想买房仍然比较“麻烦”，不仅无法使用公积金，首付最起码要达到七成以上。至于原因，销售人员这次给出的解释是“公司着急回款”。

根据2006年三部委下发的《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》与2017年住建部、财政部等联合印发的《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，开发企业捂盘惜售与拒贷公积金，都属于违规行为。

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