高淳一楼盘被爆违规“偷面积”平台变赠送房间（原标题：设备平台摇身变“赠送”房间

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本文标题：高淳一楼盘被爆违规“偷面积”平台变赠送房间

（小编提示您本文原始标题是：设备平台摇身变“赠送”房间高淳楼盘宝龙广场被爆违规“偷面积”）

近日，有多位市民向扬子晚报反映，位于南京高淳区淳溪镇的楼盘宝龙广场，声称113平方米可做四房。对销售人员声称的赠送面积，市民既心动又担忧。采访人员调查后发现，该项目113㎡的户型确实存在将设备平台改造成房间的违规行为。扬子晚报全媒体采访人员?宋南飞

高淳一楼盘自称113㎡的面积能做四房

高淳市民罗先生告诉扬子晚报采访人员，他在当地的新盘宝龙广场看完房后觉得挺心动，详细了解后又有些担心。罗先生说，“置业顾问对我说，宝龙广场110多平方米的户型，可以做成四房，原因是他们有赠送面积，经过改造后可以并作房间面积，因此非常划算。”不过，罗先生得知一位朋友在河西南买了类似的这种有赠送面积的房源，至今还没有办到房产证。为此，罗先生又有点担心，“宝龙广场楼盘也搞赠送面积，这个是不是有问题？如果买了，以后也会不会面临难办房产证的窘境，会不会要被强拆呢？”

“3+1”里的书房，竟是设备平台改造而来

宝龙广场“赠送”的面积是从哪来的呢？采访人员以购房者的身份来到南京高淳区淳溪镇学山北路272号，对宝龙广场项目进行了实地调查。

接待采访人员的置业顾问介绍，宝龙广场首次开盘将推出476套精装房源，户型面积85-127㎡。采访人员表示想考虑四房，置业顾问推荐了113㎡和125㎡两种户型。“投资的话可以考虑113㎡的户型，总价更低，这个户型是3+1房，就是三个卧室加一个书房，书房有送的面积。”

从置业顾问出示的户型图上，采访人员看到113㎡的书房只有狭长的一小条，还没有外面阳台的面积大。“这个书房也太小了吧，能摆下一张书桌吗？”采访人员质疑道。置业顾问解释称：“旁边的设备阳台是赠送的，我们是精装交付，开发商会帮你把阳台改造成房间，等你拿到房后，改造好的书房有七八个平方米，足够用。”置业顾问让采访人员不要担心，赠送的面积都是在项目通过规划验收后开发商再进行改造和装修的。