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本文标题：南京房租季节性小幅上涨总体保持平稳

（小编提示您本文原始标题是：南京房租季节性小幅上涨总体保持平稳）

南京房租季节性小幅上涨，总体保持平稳

新规：租赁企业不得哄抬价格垄断房源

日前，紫金山新闻报道了《北上广深房租上涨“凶猛”！在南京的你房租涨了吗？》。近期部分一二线城市住房租赁市场租金上涨过快问题也引起南京市房产局重视。近日，南京市房产局召开关于加强市场监管、稳定租金价格、规范市场秩序的工作座谈会，强调租赁企业不得为抢占市场份额而恶性竞争、哄抬租房价格、垄断租赁房源。

上半年我市平均租金为39.57元/m2

近日，“房租上涨”突然成为了热门话题。数据显示，从去年7月到今年7月，部分一二线城市平均租金涨幅达到了20%，远超往年水平。南京的租房市场行情究竟如何？涨了多少？

南京市房产局在会上对南京上半年住房租赁市场情况进行分析。据统计，2018年上半年我市平均租金为39.57元/㎡，同比2017年上半年的37.92元/㎡，上涨4.35%。其中，7月份我市平均租金为42.05元/㎡，环比上涨7.35%，同比上涨7.77%。也就是在7月份，租一个60平方米左右的小户型，租金在2500元左右。

分析报告也指出，南京住房租赁市场今年以来价格上涨，主要是受到3月份“外来务工人员返城就业季”和5—8月“毕业季”的影响，不过整体租金水平保持平稳，租房市场发展整体向好。

租赁企业不得哄抬价格垄断房源

当前部分一二线城市租赁市场租金上涨过快问题引起了南京市房产部门的高度重视。会议邀请了南京东南公寓、我爱我家、南京链家、爱租哪等租赁行业相关企业参加，结合南京实际情况，南京市房产局在会上要求，租赁企业不得为抢占市场份额而恶性竞争、哄抬租房价格、垄断租赁房源。