新房将告别公摊省住建厅回应和房价没直接关系买房将告别公

小编提示您：本篇文章标题是《新房将告别公摊省住建厅回应和房价没直接关系》。//本文由热心网友[成都大佬的姥姥] 投稿。

本文标题：新房将告别公摊省住建厅回应和房价没直接关系

（小编提示您本文原始标题是：买房将告别公摊？江苏省住建厅副厅长回应：和房价没直接关系）

买房将告别公摊？2月23日，这一消息引爆网络，引起了广泛的热议，其依据是日前住建部公布的《住宅项目规范（征求意见稿）。3月11日，江苏省住房和城乡建设厅党组书记、副厅长顾小平，省住房和城乡建设厅副厅长赵庆红等人做客政风热线，答疑解惑。对此，顾小平回应，目前来看这是一个技术规范、计算规则，和房价没有直接关系。

回应 "买房将告别公摊"：和房价没有直接关系

有关取消公摊面积的提法，是来自住房和城乡建设部官方网站近日发布的《关于"城乡给水工程项目规范"等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。这38项规范中有关《住宅项目规范（征求意见稿））》第二部分，有一条明确指出："住宅建筑应以套内使用面积进行交易。"这一消息让不少购房人欣喜，觉得是重大利好，不用买100平方米房子只得70平方米了。

"我们也高度关注，第一时间向有关单位进行了询问。"对此，顾小平表示，根据《住宅项目规范（征求意见稿））》主编单位中国建筑科学研究院的答复，这个规范当时编制的初衷，主要是从技术的层面来规范住宅建设的具体行为，像设计、验收，跟计价，跟房价没有直接关系，只是一个计算规则。

他介绍，现在国家对房地产计价的方式有明确规定，主要依据建设部颁布的商品房销售管理办法，明确了有三种方式。一个是按套，一套多少钱；一个按户内建筑面积，也就是网友热议的这个办法；第三个就是建筑面积计价。

"目前全国绝大多数商品房的计价，都是按照建筑面积来计价。建筑面积等于套内面积加公摊面积，公摊面积就是住宅的门厅、楼梯、过道等。"他说，这些在住宅建筑里，是不可能跟户内面积分割的。"随着经济社会的发展，老百姓居住水平的提高，公摊面积的比例标准确实是在变的，变多了。"他说，现在高层住宅建筑多，相对来讲公摊面积也比较多。