获利能力提升财务稳健东方金诚给予雅居乐“AAA”最高评级( 二 ) 中新网3月14

东方金诚的评级报告认为，雅居乐房地产开发业务以住宅地产为主，项目开发经验丰富，并已形成了全国性战略布局，尤其在华南区域房地产市场具有很强竞争实力。公司房地产项目合同销售金额、销售面积和销售均价都保持了增长，房地产业务收入及利润逐年升高， 2017年以来业务获利能力提升明显。

此前，海南限购政策曾引起外界对于雅居乐未来发展的担忧，对此，东方金诚的评级报告认为，雅居乐的战略布局并不单一，单一区域的政策影响不会造成重大打击。

东方金诚的评级报告认为，从销售区域来看，雅居乐近年来各个区域销售的占比越来越趋向均衡。如雅居乐在以中山、广州和佛山等城市为主的华南区域合同销售金额占比逐年降低， 2015 年～2017 年，雅居乐在华南区域的销售金额占比分别为 50.00%、49.00%和 40.00% ，呈明显的下降趋势，有效降低了雅居乐开发项目区域集中性风险，减轻了其整体受各地不同限售政策的影响。