“空置税”“房地产税”卖房炒股的“大时代”是否已来( 五 ) 近期房地产市

居民的买房需求已经脱离“首置”和“改善”这两大基本需求而演变成“有了钱就买房”“没钱就要挣钱去买房”进而升级到“为了买房不惜一切手段” 。房价的持续暴涨已经造成了一定的居民心理畸形。没房子的人希望通过买一套房子来实现人生阶层的晋升。

中国人炒房的内心病态已经有十几年了不是一朝一夕可以缓解。虽然习“房住不炒”的定调从2017年10月就推出但我们看到的是2018年某些城市的房价还是经历了一次中等规模的“赶顶”而在新房与二手房价格倒挂的格局下如果没有“新房限售”的禁令在这一波炒作会更加疯狂。

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图片来源网络组团看房的中国居民

至于导致中国人炒房心态的根源说到底只有一个由于买房子永远不会亏所以自然是越多越好有了钱就买房。

将来一旦房地产税开征名下房产过多的人定然会成为征税的主要对象那么人们在“闭眼买买买”之前就会有所考虑。

2.定向压制资产性收入鼓励工作以及创业

房价过高以及高房价带来的生活成本过高顶尖人才流入金融与地产行业已经严重阻碍中国核心竞争力的形成。

在北上广深等一线城市有许多包租公包租婆坐拥十几到几十套房产随便出租几套就能有月入五六万碾压绝大多数苦逼的打工族。这样的现象既影响了社会的公平性也削弱了优秀人才前往一线城市发展以及定居的信念。

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