外围区域成交亮眼 广州楼市仍有“价格洼地”？
当下的广州楼市 ， 真正的房价“洼地”是否存在？购房者在衡量居住价值与物业价格时 ， 如何取得相对的平衡点？
根据广州中原研究发展部的统计 ， 热销板块主要集中在南沙、增城两区 ， 其中增城一区“独占”5个热门板块 。 一方面 ， 得益于两个区域顺销大盘货量充足 ， 不同价格区间产品选择多样 ， 吸客能力强劲；另一方面 ， 在大湾区利好因素的加持下 ， 南沙今年以来供货量也大幅增加 ， 金洲、黄阁、南沙湾等地均成为销售热门 。 截至3月17日 ， 广州2019年第一季度“至Top热销板块”的前三位分别由增城永和、南沙金洲和番禺亚运城把持 ， 三大板块成交量累计占全市成交的26.5% 。 而外围区域成交量亮眼 ， 除了交通、配套等各项利好加持外 ， 价格优势这一“硬核”优势也成为打动刚需购房者关键的一点 。 无论首次置业的刚需族 ， 还是寻求大户型的改善型购房者 ， 低总价意味着降低了购房门槛 ， 调动了购房积极性 。
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