【年报有料】“粮草充裕，方能砥砺前行”2018上市房企土地储备TO( 二 ) 原标题：【年

2018年房企继续扩充手中“存粮”

土地储备对于房企来说是生存之本，是保证房企自身规模化的重要基础。

粮草充裕，方能砥砺前行。 TOP30家房企的土地储备总量为23.1亿平方米，同比增加18.9%；1亿平方米以上的房企有5家，碧桂园挺进3亿平方米土储行列并拔得头筹，恒大总土地储备同比下降2.88% ，但依然保持在3亿平方米土储行列，新城控股总土地储备突破万亿；5000万至1亿平方米的房企有8家，比2017年多2家。其中，中海地产涨幅最大，达到9144万平方米，直逼万亿，同比增加43.4% ，绿地集团、龙湖集团和华润置地增长也较快，涨幅在20%以上；5千万平方米以下的房企有17家，比2017年减少3家，其中，华侨城增长最快，同比增加98.7% 。可以看出部分5000万平方米以下的房企正迅速的扩容，建业地产、旭辉集团、中骏集团和奥园集团同比涨幅均超过30% 。

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存续比是报告期内房企拥有的土地储备与销售面积的比值，是衡量企业成长性的重要指标之一，存续比前五的房企分别是中国铁建、融创中国、龙光地产、远洋地产和佳兆业，这些企业相对来说未来持续发展的空间还很大；有部分企业发展势头同样强劲，如碧桂园和恒大，同时拥有行业领先的土地储备和销售面积，但是存续比反而会稍显落后。