本市首套房贷款利率上涨基准上浮15%及以上南京首套房全

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本文标题：本市首套房贷款利率上涨基准上浮15%及以上

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从今年5月中旬开始，一直呈下降趋势的房贷利率，突然出现了反弹上扬。采访人员了解到，融360大数据研究院监测数据显示，今年6月，全国首套房贷款平均利率为5.423%，环比上涨0.14%；二套房贷款平均利率为5.75%，环比上涨0.01%。在经历连续下调半年后，房贷利率开始迎来回弹。就全国数据来看，继青岛、南京、成都之后，天津、苏州、福州、宁波、南宁等地的房贷利率平均水平在6月份有所上涨，且变化频率较快，南京已经连续两个月上调。另外，宁波、苏州等地部分银行还表示目前房贷额度比较紧张，或暂停放贷，或放款时间不确定等。也有一些二线城市的房贷利率在本月有所下调，多是之前房贷利率较高的银行跟进调整，暂未发现新一波集中下调的现象。北京和上海因为极个别银行下调房贷利率导致整体水平略有下调，深圳维持上月水平没有变化，广州地区的房贷利率则开始反弹，6家银行近期调高了房贷利率水平。

具体就南京来看，南京的房贷利率自去年年底开始，不断下降，从基准上浮25%一路下降到基准上浮5%。就在5月初时，还有不少银行执行首套房贷基准利率上浮5%。然而，从5月中下旬开始，南京的房贷利率转而上升。数据显示，今年6月，南京地区首套房贷款平均利率为5.64%，环比上涨0.06%；二套房贷款平均利率为5.87%，环比上涨0.02%。继5月多家银行上调房贷利率后，6月其他银行纷纷跟进。目前融360数据监测的17家银行分（支）行，6月南京首套房贷款利率全部执行基准上浮15%、二套基准上浮20%。而到了7月，有银行甚至出现了首套房贷利率基准上浮20%的情况。