桥本市北一楼盘中签率直逼河西南低至3.6% 南京桥北一楼

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本文标题：桥本市北一楼盘中签率直逼河西南低至3.6%

（小编提示您本文原始标题是：南京桥北一楼盘中签率直逼河西南低至3.6%，5036组抢180套房）

位于南京桥北的大华锦绣华城于昨日下午举行新一批房源的公证摇号，这家地处非热门板块的楼盘却吸引了购房者的足够关注，共有5036组买房人报名认购180套房源，中签率只有3.6%，这究竟是怎么回事呢？

根据南京市房管部门的销许信息，桥北的大华锦绣华城阅江山刚刚领取了18号楼和20号楼的销许，房源共计180套，房源面积在83平方米到126平方米之间。在其销许价格上，物价部门批复的毛坯均价为19894元-20774元/㎡之间，这让许多刚需买家以及投资客动了心。

扬子晚报采访人员在网上房地产了解到，大华锦绣华城阅江山目前尚余5幢住宅项目待售，前期均价在19800元/㎡左右，洋房的价格略高，为22000元/㎡。根据链家网上的挂牌信息，该小区的整体均价已达27203元/㎡，房价区间则在25000元-28000元/㎡之间，最新挂牌的1套78平方米的两室两厅户型，房主报价198万，单价25385元/㎡；另1套96平方米的三室两厅，报价260万，单价27084元/㎡。

与昨日公证摇号的这一批新房相比，大华锦绣华城阅江山二手房的报价要比新房价格高出5000多元/㎡，1套100平方米的房源价差在50万以上，使得不少买房人动了心。市场人士介绍，在登记报名的5036组买房人中，刚需买家肯定是主力军，不过也有大量投资客的身影，5000元/㎡以上的价差吸引他们前来“碰运气”，导致中签率仅为3.6%。