开发商称没有房子卖最痛苦，对2019年的房地产，透露了哪些信号？( 四 ) 楼市真的开始

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总而言之，土地储备是开发商的“粮仓” ， “粮仓”的大小决定着开发商的规模、市场占有率以及竞争实力，对于大中型开发商来说尤其如此。所以，笔者认为， 2019年的土地市场交易总体会比去年稳中有升，出现一定热度是不可避免的。不过，最大的变化就是，为了寻求稳妥，今年投资拿地会更加考量地理区域以及城市的层级，传统城市群以及重点核心城市将是热门首选。不过，笔者认为，在“稳地价、稳预期、稳房价”的调控目标下， “地王时代”早就已经渐渐远去，土地市场过热的现象几乎不会出现，平稳和理性依然是房地产市场的主流态势。

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